2024城市更新與建筑改造展

Urban Renewal & Building Renovation Exhibition 2024

時間：2024年10月31日-11月2日 地點：上海世博展覽館 國展路1099號

展會規模：25000平方米

主辦單位：聯合國人居署 上海市住房與城鄉建設管理委員會

組織單位：全房聯地產商會城市更新和既有建筑改造分會

東浩蘭生會展集團上海現代國際展覽有限公司

東浩蘭生會展集團上海建智展覽有限公司

一、展會情況

上海國際城市與建筑博覽會（以下簡稱城博會）作為“世界城市日”重要主題活動之一，世界城市日作為首個由上海推動建立的聯合國全球城市治理平臺，通過國際平臺展現各國城市可持續發展最佳案例，宣傳各國在城市可持續發展領域取得的成就，推廣切實可行的城市建設和城市治理的成果與經驗。彰顯上海城市軟實力，承擔著厚植城市精神、彰顯城市品格的重要作用。自2015年開始已成功舉辦9屆，已成為中國新型城鎮化建設成就宣傳推廣的國際平臺、長三角一體化發展成就的展示平臺、上海城市建設和社會治理水平的體驗平臺、以及促進行業、企業洽談交流與合作的高端平臺。

2024年城博會展出面積5萬平方米，共覆蓋3個館，參展商共計400余家，本屆城博會聚焦綠色低碳與高質量發展，助力上海推進“雙碳”戰略落地，構建生態智慧城市，協調城市數字化建設與生態自然和諧共生，全面展示高質量城市可持續發展中建設、運維及管理的核心理念、成果展示及應用示范案例。

其中“城市更新與建筑改造展”由上海市住建委、市房管局、上海市住宅建設發展中心、上海市住宅修繕工程質量事務中心、上海市公房經營管理事務中心、上海市物業管理事務中心、市區鎮政府基建管理部門面向全國組織邀約規劃設計單位、工程承包方代表、重點重大工程、基礎設施投資建設單位、全國各省市區街道網格化管理部門、公建項目業主方、大型物業公司相關管理(技術)人員等共計3萬余人前來參觀。

二、推動城市更新，建設“美麗城市”

我國城市建設已經從房地產主導的增量建設，逐步轉向以提升城市品質為主的存量提質改造的建設階段。今后工作的重心也會由聚焦新建建筑轉向服務城市更新、既有建筑改造的可持續發展之路。各地在城市更新、既有建筑改造中積極探索，在新老之間銜接上打通堵點，為解決既有建筑改造和市場主體需求創造條件。城市更新作為優化城市功能、引導土地集約高效利用、推動城市可持續健康發展的新方式和新路徑，日益成為城市規劃建設和管理的重要內容。面對城市發展的新問題、新形勢，實施城市更新行動，對于切實轉變城市開發建設方式，推動城市結構優化調整、功能完善和品質提升，不斷提升人民生活質量和城市競爭力，不斷滿足人民群眾對城市宜居生活的新期待，促進經濟社會持續健康發展，具有重要而深遠的意義。

隨著城鎮化進程的快速推進， 增量土地供應的短缺與存量空間的改造壓力， 使得以“存量空間+產業運營”為內涵的城市更新集約式發展模式成為提升城市競爭力、提高城市品質、滿足居民美好生活意愿的城市發展新趨勢，成為民生改善和經濟增長的新引擎。

中國城市建設將著力提升城市品質和人居環境質量， 推進基礎設施建設和更新改造，建設“美麗城市”。城市更新已步入以反映新時代要求、承載新內容、重視新傳承等為特點的“有機更新”階段，已成為政府主管部門、開發企業以及建設行業各領域所共同面臨的一項全新課題。由于獨特的城市特征、歷史遺產和豐厚綿長的專業技術儲備，《上海城市更新條例》于2021年9月1日即開始實施，從土地性質、執行主體、推進方式、融資渠道、物權政策、規劃指標鼓勵及歷史建筑辨識分級等方面為上海城市更新的實施提供了精準、及時的法理依據，同時也反映出城市更新確實具有極強的復合性特征。

"城市更新”不僅僅是土地、建筑物的以舊換新和產業、空間的升級調整，更是城市品質及文化內涵的提升、城市經濟模式優化和公共資源的完善。城市發展歷程中，無論是交通、教育、醫療等基本硬件，還是人文、藝術、歷史等軟體設施，都會隨著城市更新而發生變化。城市發展進入城市更新的重要時期——由大規模增量建設轉為存量提質改造和增量結構調整并重，從“有沒有”轉向“好不好”。城市更新應該向著更加宜居、更加

綠色、更加人文、更加智慧的方向發展。未來城市更新應更多地體現一種自上而下、深層的城市戰略需求。

三、打造城市更新與建筑改造專業平臺

城市更新與建筑改造展通過對老舊工業（園）區、大型公共建筑、歷史建筑保護與利用、商業樓宇、老舊小區、保障性住房改造、養老服務設施與適老化改造、建筑節能改造為宗旨，依托上海、北京、廣州、深圳等城市更新的優秀案例，輻射長三角乃至全國各地區。

整合建筑安全、建設施工技術、智慧城市、生態園林、城市生命線相關參展企業，從創新的角度思考如何打造城市更新建設的新模式。結合政府資源，運用企業先進技術與裝備，從材料、施工技術、科技產品，全方面展示城市更新改造產業鏈中最優秀的發展理念和技術，從而達到提振城市產業、激發城市活力、提高城市品質、改善居住環境的目的。

"城市更新與建筑改造展”吸引了包括華建集團、市政院、水務局、隧道股份、浦發集團、中建八局、上海建工、華建集團、東浩蘭生集團、陸家嘴集團、城投集團、地產集團、上海建科、三棵樹、威士伯、燃氣集團、林內、中南建材、建工基礎、隧道裝備、機施集團、上工廠、中淳、遠方等城市更新、建筑材料、施工及產品的相關單位和企業，共同探討當前城市更新改造的融合發展。

四、參展范圍

老舊工業（園）區改造

建筑設計、景觀規劃、建筑外立面改造、建筑保溫、防水材料、建筑結構加固、室內外景觀設施、休閑娛樂設施、工程監測設備、建筑節能材料、能效系統、消防系統

大型公共建筑更新改造

能耗分析和節能改造、功能提升、集中式空氣源熱水系統、地源熱泵系統、水（冰）蓄能系統、儲能和充放電系統、集中冷熱聯供能源站、高效空調機房、光伏建筑應用等新興場景

養老服務設施與適老化改造

加裝電梯、無障礙廁位、座椅式無障礙升降平臺電梯

歷史建筑保護與利用

歷史建筑檢測和鑒定技術、超低能耗建筑技術、保護性更新關鍵技術、歷史建筑結構加固專項技術、歷史建筑修繕工程項目管理體系

商業樓宇改造

建筑外立面改造、機電系統改造、建筑外保溫、室內公共設施改造、室外景觀改造、能源管理系統、消防系統、水系統、暖通系統、動力系統、電力系統、智能化系統、停車系統、共享辦公設施

老舊小區改造

外墻節能改造、屋面防水、反輻射熱涂料、建筑外遮陽、建筑防火更新、電梯更新與改造、適老化改造、可再生資源利用、社區基礎設施、海綿小區、雨水收集管網改造、建筑加固設備、建筑防水材料、抗震材料及設備、混凝土養護及裝飾、建筑加固技術、檢測儀器、垃圾廚余分類、立體綠化

保障性住房信息化平臺改造

住房管理平臺系統、人臉識別智能門禁、煙霧警報、浸水警報、燃氣警報、智能監控，智能水電表、智能門鎖

建筑節能改造

外墻外保溫、外墻裝飾、門窗材料、集中供暖系統、遮陽系統、太陽能光伏一體化、建筑新能源技術

五、論壇活動兼具時效性和前瞻性 

長三角城市更新改造發展論壇

貫徹十九大精神，落實中共中央關于讓城市更加宜居，讓居民享有宜居環境，不斷滿足人民日益增長的美好生活需要的工作要求，推進城市更新，提升城市品質，促進城市更新與建筑改造全行業的有機聯動和密切協作。

城市更新中，舊建筑作為城市建設中最活躍的有機體，會隨著推成出新的行動而不斷發展和變化。城市的發展是連續不斷打破平衡、恢復平衡的過程，城市突破原有組織，在動態改造中改善城市肌理，提高穩定性和有序性，達到城市新的平衡，同時各部分相對獨立，彼此之間保持著有機聯系。對待城市的發展，以系統整體的方式分析理解城市建筑功能的復雜性，詮釋出人與自然、環境、城市和諧關系，努力打造城市與建筑的持久性。

歷史建筑保護更新利用改造論壇

歷史建筑往往承載著厚重的歷史信息、文化價值、社會記憶或時代風格。歷史建筑的保護更新與活化利用涉及對建筑外觀、風貌、內部空間的保存、修復和復原等工序，旨在讓歷史建筑煥發新的光彩。特別策劃本期論壇，以期探索歷史建筑動態更新、保護的技術手段，并為歷史建筑活化利用提供有益參考，從而為文化遺產的保護與傳承做出積極貢獻。

建設智慧社區——老舊小區智慧改造論壇

綜合考慮國內老舊小區改造工作現狀、相關政策、社會需求等因素，應重點關注精細化治理、韌性社區、可持續社區、健康社區、生活圈、社區體檢、綠色評價等方面的改造研究。隨著人們生活質量的提高，城鎮老舊小區改造的步伐逐漸加快, 老舊小區改造是城市發展的新趨勢，是提升城市品質的一項重要工作，同時也是一項重要的發展工程。推動老舊小區改造，建設智慧社區， 是滿足人民生活需求，提高城市、生活品質的的重要工作。

城市更新背景下的舊工業建筑的改造研究論壇

舊工業建筑是城市更新中重要的資源，是中國城市快速發展過程中的歷史見證，同時也是國內城市文化和人們集體記憶的重要組成部分。市中心遺存的工業建筑成為城市更新的棘手問題，研究舊工業建筑空間的改造方法在城市更新中的應用，對于保護歷史文化遺產、提高城市形象和推動城市產業升級具有重要的意義。無論選擇何種形式，舊工業建筑空間的重構都需要綜合考慮歷史文化、空間功能、使用效率和可持續發展等多個方面，以實現城市更新和轉型的目標，促進城市的可持續發展和升級。

保障性住房信息化、智慧化技術應用論壇

由于人戶分離現象普遍，公共服務存在區域差別化問題，社會管理體制尚未理順，為確保將保障性住房小區社會管理與服務落實到位，減少社會不穩定因素, 加強保障性住房智能化監管方面，建設智能化、信息化的保障性住房小區監管模式，建立一體化信息指揮平臺，將會未來保障性住房信息化平臺建設的當務之急。

六、現場回顧

城市風險管理“外墻外保溫系統修繕”高峰論壇

論壇圍繞外墻外保溫修繕市場及政策導向、舊房外墻外保溫修復咨詢、舊房外墻修復檢測、舊房外墻修復檢測設備、外墻外保溫修復系統、外墻外保溫修復材料5大主題。

老舊小區既有建筑改造高峰論壇

習近平總書記指出，要加快老舊小區改造；不斷完善城市管理和服務，徹底改變粗放型管理方式，讓人民群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。為扎實推進城鎮老舊小區改造工作、順應群眾期盼改善居住條件，論壇圍繞“全面提升城市居民生活品質”回應群眾對美好生活的期盼的主題。

蛻變·新生—城市更新中的既有建筑改造實踐論壇

近年來，從中央到上海市均將城市更新作為重要發展戰略，密集出臺了多份關于推動城市更新的政策指導文件，進一步鼓勵推動舊城區綠色更新行動、既有建筑改造計劃等。本論壇擬從建筑師角度切入，借由同濟設計集團近年來在既有建筑更新領域中的優秀設計實踐，與行業同仁共同探討綠色低碳技術如何更好地融入設計，提升既有建筑的綠色化、精細化、低碳化水平。

七、主要觀眾

市住建委、市房管局、市住宅修繕工程質量事務中心、市建科院、城市更新等相關政府管理部門；

市政工程設計、建設工程單位、工程監理、施工管理單位

房產開發商、施工單位、裝修公司；

社區及物業管理公司、配套服務公司；

住宅修繕工程管理和技術人員、土木工程師、結構工程師、質檢工程師、監理工程師、造價師、建筑師、設計師；

網絡基礎運營商、軟件服務商、系統集成商

各地區城市更新、建筑行業相關協會；

科研院所的專家學者；

展位價格

類別，標準展位（9㎡起訂），光地展位（36㎡起訂）

價格，1,696 元/㎡，1,590 元/㎡

標準展位：三面圍板、滿鋪地毯、一桌二椅、二只射燈、一個220V/500W電源插座。

光地展位：無展具配置，水、電、氣以及光地管理費另計。

八、聯系方式

電話：021-54411033

手機：夏先生13817460388

常小姐18221351393

郵箱：29500241@163.com